Appartamento

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Quadrilocale di 120mq con Doppi Servizi: Spazio e Comodità nel cuore di Magenta
In Via Girolamo Emiliani 10, a pochi passi dal vibrante centro di Magenta, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq, perfetto per chi cerca spazio, luce e una posizione strategica. L'appartamento, situato al primo piano SENZA ascensore, gode di una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata.
Gli Spazi Interni:
L'accoglienza è garantita da un ingresso funzionale che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina semi-abitabile, entrambi con accesso diretto a un gradevole terrazzino. Un corridoio ben organizzato, dotato di un pratico armadio a muro, separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo:
Due ampie camere matrimoniali e una terza camera versatile.
Due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia), dettaglio fondamentale per il comfort di una famiglia numerosa.
Stato e Finiture:
L’immobile si presenta in condizioni abitabili ma si presta a un intervento di personalizzazione per sprigionare tutto il suo potenziale grazie anche al fatto che non sono presenti muri portanti all'interno ma solo 2 pilastri. Gli infissi sono in legno con doppio vetro escluso quello della cucina, tapparelle nuove e inferriate lato balcone per la massima sicurezza.

Posizione e Servizi:
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: Ospedale, scuole, parchi, piscina comunale e supermercati sono nelle immediate vicinanze. Per i pendolari, la posizione è imbattibile: la fermata del bus è "sotto casa" e la stazione FS è raggiungibile in soli 3 minuti d’auto.

Completano la proprietà:
Cantina di 8 mq.
Box singolo di 13 mq incluso nel prezzo.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole (spese di circa 240€ comprensive di quota riscaldamento), da valutare il cambio degli infissi in modo da risparmiare ampiamente su questa spesa.
Non perdere questa occasione!

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