In Via dello Sport 62, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Fiano Romano, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata dal verde, situata in una posizione comoda che consente di raggiungere facilmente i principali negozi, servizi e i collegamenti di trasporto presenti nelle vicinanze.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 200 mq, ai quali si aggiunge un piano seminterrato di 100 mq, accatastato come box, quest’ultimo, collegato anche tramite scala interna, è caratterizzato da un grande open space con due finestre a nastro che garantiscono luce naturale. Oltre a svolgere la funzione di autorimessa, si presta facilmente a essere trasformato in un’ampia sala hobby, mantenendo comunque una porzione destinata al parcheggio. La superficie totale dell’immobile è quindi di circa 300 mq, ed è circondata da un giardino di circa 1500 mq arricchito da alberi da frutto, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, creare una zona relax o organizzare momenti conviviali all’aria aperta.
L’ingresso al piano terra è impreziosito da un portico verandato che introduce agli ambienti principali della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente bagno attualmente utilizzato come lavanderia, un secondo bagno, un soggiorno e una camera da letto. La distribuzione degli spazi rende questo livello particolarmente funzionale e accogliente.
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, un ampio bagno finestrato e un comodo terrazzo. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno, rendendo il piano ancora più funzionale.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, vi è inoltre la possibilità di dividere la villa sia orizzontalmente che verticalmente, creando così una soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti.
La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una zona residenziale ben collegata, a breve distanza dal centro di Fiano Romano, dai principali servizi, negozi e collegamenti di trasporto, oltre che dalle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere comodamente Roma.
N.B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Apprezzato molto la puntualità in ogni appuntamento e l’efficienza nel supporto durante la fase di mutuo. Mi sono trovato subito seguito e supportato, cosa fondamentale per un trasferimento in città....
C
Corrado Cavalli
4.0
Ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito la pazienza e la cortesia con cui sono stato seguito, anche nelle fasi più complicate. Mi hanno aiutato a trovare la casa perfetta per stare vicino ai...
