Appartamento

Genova, Via Oberto Cancelliere 49
Proponiamo in vendita appartamento posto al 4° piano servito ascensore, in contesto ordinato e ben abitato, con balcone vivibile affacciato sul verde e posti auto condominiali

L'abitazione è cosi composta: ingresso alla genovese, Cucina abitabile, Camera da Letto matrimoniale, ampio Soggiorno (eventuale 2a Camera da letto), ampia balconata.
L’immobile si presenta con finiture moderne e funzionali, tra cui pavimentazione in SPC, porta blindata, serramenti di design con doppio vetro, zanzariere, predisposizione aria condizionata e fibra ottica.
Impianto sezionato, porta blindata e infissi installati nel 2025,

Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione terminati circa un anno fa, rifacimento del tetto con coibentazione, rifacimento caldaia condominiale di casse energetica molto efficiente, portone nuovo deliberato e predisposizione per pannelli solari, ancora da mettere in funzione.

Completano la proprietà la possibilità di usufruire di posti auto condominiali non assegnati, molto comodi all’interno del contesto.

Spese di amministrazione pari a circa € 1.500 annui, comprensive di acqua, riscaldamento, ascensore, pulizia scale e assicurazione.
Presente inoltre supercondominio di circa € 50 ogni 2 anni.

Per info: STUDIO CONSULENZE IMMOBILARI
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