Palazzo - Edificio

NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi immobile ad uso commerciale ed abitativo. La superficie complessiva è di oltre 1000mq, è situato a Ponte della Priula fronte strada, molto vicino al centro città ed a Conegliano. Dista circa 15 minuti dai caselli autostradali di Spresiano e di San Vendemiano. L’edificio si sviluppa in due piani. È composto da un lotto con una superficie complessiva di quasi 3200 mq, di cui circa 2200mq di scoperto, ideale come area di manovra e di carico/scarico. Il piano terra è composto da due spazi commerciali posti sulla parte anteriore dello stabile di superficie complessiva di circa 150mq. Dagli ingressi posteriori si trovano due ampi spazi artigianali ed un laboratorio per complessivi 750mq suddivisi in due unità distinte. Al primo piano troviamo due appartamenti molto luminosi di 90mq. Ogni appartamento è composto da 2 ampie camere matrimoniali di uguale dimensione, 1 bagno, una cucina ed un soggiorno separato. Entrambi hanno un terrazzo fronte strada raggiungibile dal soggiorno. Da entrambe le cucine, poste sul retro, si accede ad un secondo ampio lastrico comune dove sono presenti due lavanderie private assegnate a ciascun appartamento. E’ presente un ampio spazio esterno, ideale come comodo posto auto. Tutte le attività sono locate con contratto fino al 2028, garantendo una rendita annua di €42.000.