Villa

PRIVATO VENDE – NO AGENZIE
(Pd) Sant’Angelo di Piove - Legnaro
Villa indipendente di 280mq su due livelli, con giardino piantumato di oltre 2.500mq. Ingresso Cucina, Sala Pranzo, Soggiorno, 4 Camere, 3 Bagni, Studio, Lavanderia, Garage Doppio, Portico, Terrazze.

Costruita nel 2003 con le migliori tecnologie dell’epoca.
CLASSE ENERGETICA “C”. EP Gl,nren 86,82 kWh/mq anno.

Composta al Piano Terra da ampio Ingresso, Cucina con zona pranzo travata a vista e camino, ampio Soggiorno. Pavimenti in gres porcellanato effetto cotto. Il tutto di 65mq. Orientata a SUD. Lavanderia con doccia, Bagno Ospiti, e Stanza Matrimoniale. Garage Doppio di 35mq costruito come l’abitazione e trasformabile in ulteriori stanze. Portico con travi e mattoni facciavista.
Al Piano Primo, con pavimento in listoni di rovere da 4mt, si distribuiscono due ampie zone notte. Una composta da stanza armadio, camera matrimoniale e studio con travi a vista, terrazza e bagno con vasca. Una seconda zona notte sempre con cabina armadio, camera matrimoniale e bagno con doccia in suite. Sempre al piano primo una quarta camera singola con terrazzino.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6kw CON ANCORA 8 ANNI DI INCENTIVO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SU TUTTA LA CASA
CALDAIA CONDENSAZIONE
CAPPOTTO INTERNO IN LANA DI ROCCIA, MURI DA 40cm
IMPIANTO CONDIZIONAMENTO ANNO 2021
IMPIANTO ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO CON BOCCHETTE IN TUTTA LA CASA
INFERIATE SULLE FINESTE PT, ZANZARIERE, SCURI IN LEGNO.
IMPIANTO VIDEOSORVEGLIANZA E ALLARME
GIARDINO PIANTUMATO