Appartamento

MAZZINI - MURRI Rif 204: In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del quartiere Mazzini-Murri, a due passi dai giardini Lunetta Gamberini, in zona servitissima da attività commerciali e scuole, a pochi minuti dall'ospedale S. Orsola, proponiamo in vendita ampio trilocale recentemente RISTRUTTURATO posto ad un piano comodo in piccolo stabile con posti auto e basse spese condominiali.
L’immobile, di circa 90 mq, si presenta in OTTIMO STATO ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi.
Completa la proprietà una cantina, inoltre è presente la possibilità di parcheggio nella corte condominiale che offre dei posti auto non assegnati, nonchè posti bici e moto.
Internamente l'appartamento si presenta in perfetto stato e con spazi ben distribuiti, grazie ad una recente e fine ristrutturazione effettuata nel 2021: porta blindata, infissi in pvc vetrocamera dotati di inferriate, zanzariere e veneziane.
Presenza di cappotto interno che consente una migliore tenuta termica con notevole abbattimento delle spese di riscaldamento (circa 247 Smc annui!!).
Aria condizionata in tutti i vani con ulteriore predisposizione nel caso di divisione differente degli spazi interni.
Comodo ripostiglio a muro con lavanderia, spaziose armadiature su misura nell'ingresso.
Luminoso e con doppia esposizione, affacci interni e tranquilli.
Piccolo condominio con basse spese di gestione, contesto silenzioso e ben abitato.
La posizione è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, parchi e attività commerciali di ogni genere, con facile collegamento sia al centro città che alla tangenziale ed autostrada.
Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un’abitazione pronta da vivere subito in un contesto curato e ben collegato.
DA VEDERE!!!
FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel 051-307459 bolognasanvitale@gmail.com
Ag. Savena Via Bellaria34/E 40138 Bologna Tel. 051-6226711 bolognasavena@felsinarealestate.com;
Whatsapp 329-3999416
La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Attestazione di prestazione energetica in corso.