Descrizione
Nel cuore di una delle aree residenziali più ricercate di San Felice Circeo a pochi passi da mare, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata al primo piano, completamente ristrutturata, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e innovazione tecnologica.
L’immobile si distingue per l’accurata qualità delle finiture e per la cura con cui ogni ambiente è stato studiato, creando spazi armoniosi e funzionali, ideali per vivere la casa in totale relax.
L’ingresso conduce a una luminosa zona living con angolo cottura, caratterizzata da ampie aperture e da un’esposizione privilegiata che permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, dall’alba al tramonto.
La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con bagno privato en suite, pensato come uno spazio intimo e riservato. Un secondo bagno, elegante e funzionale, è a servizio della zona giorno e degli ospiti.
A completare il livello troviamo una suggestiva stanza soppalcata, uno spazio versatile e di grande carattere architettonico, perfetto come studio privato o area relax.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa veranda rifinita, autentico valore aggiunto della proprietà: un ambiente esterno riservato e accogliente, ideale per momenti di convivialità, cene estive o semplicemente per godersi il clima e la tranquillità del Circeo.
Al piano terra la proprietà dispone inoltre di una corte pavimentata privata, che offre un ulteriore spazio esterno funzionale e ben organizzato, oltre a un comodo ripostiglio. È presente anche una stazione di ricarica per auto elettrica da 20 kW, una dotazione moderna che risponde alle esigenze della mobilità sostenibile.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al benessere abitativo: le pareti sono rifinite con pittura polimerica traspirante, studiata per assorbire l’umidità e prevenire la formazione di muffe, contribuendo a mantenere un ambiente interno sano e confortevole.
L’immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, soluzione tecnologica che garantisce un’elevata autonomia energetica e una significativa ottimizzazione dei consumi.
Completa la dotazione un serbatoio d’acqua da 500 litri, particolarmente prezioso durante i periodi di maggiore affluenza estiva, quando l’incremento dei consumi può comportare riduzioni di pressione nella rete idrica.
Una proprietà esclusiva, dove tecnologia, sostenibilità e qualità costruttiva si fondono in un contesto di grande fascino, ideale come residenza estiva di prestigio o come investimento immobiliare in una delle località più affascinanti del litorale laziale. Dilazioni - Permute Rif. +39.06.86.92.18.93.
