Villa

CASAL PALOCCO VIA TIRTEO – MERAVIGLIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA, JACUZZI E BARBECUE
Nel cuore di Casal Palocco, più precisamente in Via Tirteo uno dei quartieri residenziali più esclusivi e ricercati di Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in corso di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti eleganti, materiali di pregio e un magnifico giardino privato con possibilità di piscina.
Una proprietà unica pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla qualità costruttiva.
L’abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 415 mq commerciali
PIANO TERRA – 130 MQ
Zona giorno è composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, bagno cucina abitabile con la serra solare che andrà a creare una continuità armoniosa con l’esterno, dove si estende il giardino privato di circa 300 mq, con due portici, uno spazio verde esclusivo e riservato con piscina privata, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto.
Zona notte è composta: due camere matrimoniali con entrambe il bagno en suite rifiniti con materiali di alto livello.
PIANO SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO – 110 MQ
Collegato internamente, offre ampi spazi versatili che valorizzano ulteriormente la proprietà.
E’ composto da ampia e luminosa sala hobby, camera/sala cinema con bagno, annesso deposito, cantina e chiostrina.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi.
E’ in corso il cambio di destinazione d’uso a residenziale come da legge in vigore.
PRIMO LIVELLO – 85 MQ
Zona giorno è composta: ingresso, ampia cucina con terrazzo, bagno e ampio soggiorno con serra solare con accesso in terrazzo con Jacuzzi e Barbecue, uno spazio esclusivo ideale come area relax.
Zona notte è composta: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite una seconda camera matrimoniale.
SECONDO PIANO ABITABILE – 60 MQ
Un livello riservato e suggestivo, pensato come suite privata composta da camera matrimoniale
con bagno, ampia cabina armadio e terrazzo annesso.
Completano la proprietà due posti auto esterni coperti inclusi nel prezzo!

L’immobile è oggetto di ristrutturazione completa, realizzata con materiali di alto pregio e finiture di livello lusso, che conferiscono alla proprietà uno stile moderno, elegante e contemporaneo.
Potranno essere effettuate migliorie personalizzate in base alle vostre esigenze!

POSSIBILITA’ DI:
AMPLIAMENTO CON SERRA SOLARE
PISCINA PRIVATA
TERZO POSTO AUTO COPERTO
PAVIMENTO RADIANTE E RAFFRESCANTE
AMPLIAMENTO DI FOTOVOLTAICO FINO A 3-4 KW
JACUZZI
BARBECUE

Soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle zone più ambite e richieste di Roma. Una vera opportunità rara a Casal Palocco.
EURO 1.390.000
Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048
Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - marketingpebimmobiliare@gmail.com