Vendita Villa Luxury

Villa

Via della canalina, Reggio Emilia, Reggio Emilia

Prezzo
200
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Per informazioni e appuntamenti contattare Marianna Loreto 3713139169.
Il Futuro dell'Abitare a Baragalla: Villa NZEB Carbon Zero con Design d'Eccellenza

Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e ricercati di Reggio Emilia, proponiamo una splendida villa gemella di nuova costruzione, situata in un residence esclusivo dove privacy e sostenibilità si incontrano.

Questa dimora, certificata Classe A4 NZEB (Near Zero Energy Building), Carbon Zero rappresenta il massimo dell'efficienza energetica e del rispetto ambientale.

Gli Spazi:

Zona Giorno: Un luminoso open-space con cucina a vista, progettato per accogliere momenti di convivialità e affacciato sul giardino privato.

Zona Notte: Tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di altissimo livello.

Piano Seminterrato: Una generosa taverna ideale per hobby o relax, oltre a lavanderia, cantina e un garage doppio con basculanti sezionali già automatizzate.

Vivere qui significa godere di un isolamento termo-acustico ermetico e delle migliori tecnologie: domotica di 1° livello, impianto fotovoltaico con pompe di calore Viessmann, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Gli infissi in PVC con vetro a taglio termico garantiscono il massimo silenzio e benessere, infissi PVC Energanvetro (apertura a vasistas) ad alte prestazioni. Predisposizione pozzo privato per irrigazione e lavaggio auto.

Verranno inserite altre foto con lo stato avanzamento lavori

Nota: Le immagini degli interni arredati sono state generate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo.

Per informazioni e appuntamenti contattare Marianna Loreto 3713139169.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Zona: Baragalla - Canalina (Periferia Sud)

Referente

iad - Laura Timpanaro

Storico

Pubblicato 18 Mar 2026
Aggiornato 05 Apr 2026
Sul mercato 18 giorni
ID Annuncio 127528452

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