Appartamento

Rif: A208 - Appartamento trilocale al primo piano – Arcella, attualmente a reddito Proponiamo in vendita un confortevole appartamento al primo piano all’interno di una solida palazzina degli anni ’70 composta da sole 14 unità abitative, ben tenuta e con spese condominiali contenute. L’immobile, attualmente locato con contratto 4+4 regolarmente registrato (rendita garantita per l’acquirente investitore), si compone di: • Ingresso • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare o per pasti quotidiani in famiglia • 2 camere a scalare • 2 bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio cieco (comodo per ospiti o seconde necessità) Al piano terra di pertinenza esclusiva dell’appartamento troviamo un garage singolo comodo e profondo. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con possibilità di personalizzazioni e piccoli aggiornamenti per renderlo ancora più moderno e appetibile. Posizione: Cuore del quartiere Arcella, zona ben servita da supermercati, fermate autobus a pochi passi, facile collegamento con il centro storico di Padova (circa 10-15 minuti a piedi o con mezzi), con Stazione FS e con le principali direttrici verso tangenziale e autostrada. Quartiere vivo, multietnico e in continua evoluzione, con numerose attività commerciali, servizi e iniziative di quartiere. Ottima soluzione sia per vivere (comoda per famiglie o coppie) sia come investimento grazie alla rendita da locazione già in essere. Se sei interessato ad avere ulteriori informazioni o a fissare un appuntamento per vedere l'immobile contattaci subito allo 0495984972 o al 3273119712