Appartamento

Amo Casa immobiliare propone in vendita a Santa Marinella in via Rucellai, appartamento situato in posizione centrale, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e dalla stazione. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione (anno 2021) e dispone di ingresso indipendente, sviluppandosi su circa 80 mq interni, perfetti per chi cerca una casa comoda e accogliente.
All’interno, l’appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una grande vetrata di circa 4 metri che si affaccia sul giardino e offre una vista sul mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di box doccia, una seconda camera di dimensioni medie e un ulteriore bagno finestrato con box doccia.
La proprietà è completata da un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e per godere del sole, tra prato e portico attrezzato con tende elettriche a LED, per garantire privacy durante pranzi e cene all’aperto.
L’immobile vanta una classe energetica A4 grazie a cappotto termico, pannelli fotovoltaici, split e pompe di calore. L’esposizione EST-SUD-OVEST garantisce luce naturale per gran parte della giornata.
Completano la proprietà posto auto scoperto doppio e una cantina di 10 mq. Tra le finiture: riscaldamento centralizzato alimentato tramite impianto fotovoltaico, acqua calda tramite pannelli solari, condizionatori caldo/freddo di ultima generazione, infissi in doppio vetro PWC, inferriate di pregio e persiane antisfondamento motorizzate.
Il prezzo di vendita include inoltre il mobilio moderno presente.
*Possibilità di creare un'unica soluzione con l'acquisto dell'immobile con riferimento: Rucellai 22.
CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: AMO CASA immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella, Via Aurelia 247, -0766.394316 -3284945173 - info@amocasaimmobiliare.it. www.amocasaimmobiliare.it