Appartamento

Nel cuore più autentico ed elegante di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo e Piazzale Flaminio, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

L’immobile, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, è locato per altri 7 anni.

La proprietà è organizzata in modo funzionale e accogliente e si compone di:
• elegante area hall dedicata all’accoglienza degli ospiti;
• quattro camere, tutte dotate di bagno privato, arredate con gusto e pensate per garantire comfort e privacy;
• area colazioni con cucina perfettamente attrezzata;
• splendido terrazzo a livello, di circa 50 mq., un raro spazio esterno nel centro storico di Roma, ideale per momenti di relax o per offrire agli ospiti un’esperienza unica con vista sui tetti della città.
Annessa è anche una pratica cantina.

La posizione strategica, tra il centro storico, Villa Borghese e il quartiere Flaminio, rende l’immobile estremamente attrattivo per il turismo internazionale.

La proprietà, grazie al contratto di locazione, garantisce attualmente una rendita annua pari a circa € 54.000, configurandosi come un investimento solido e immediatamente produttivo.

Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare prestigio, posizione e redditività nel cuore della Città Eterna.