Villa

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO 1: Riferimento IV4/2025 - DATA ASTA: 19/05/2026 - ore 10:30
Cuorgnè (TO) - Frazione Salto, Località Ronchi Inferiore 33

Villino indipendente libero su quattro lati, facente parte di una piccola borgata in area periferica rurale, a circa cinque chilometri da Cuorgnè, con area esterna pertinenziale esclusiva e completo di autorimesse e tettoia; sviluppato su tre livelli collegati da scala interna:
- al piano seminterrato, posti auto coperti, tettoia e locali accessori quali cantine, centrale termica, lavanderia, depositi;
- al piano terreno: ingresso, soggiorno, cucina con angolo cottura, stireria, due bagni, disimpegno, due camere e due balconi; al piano mansardato: disimpegno, due camere, bagno, terrazzino e sottotetto.
A corredo della proprietà vi sono aree verdi a giardino/cortile, pertinenziali ed esclusive, attorno al fabbricato, completi di recinzione.
Completano il lotto tre appezzamenti di terreno contigui in pendio a sud del villino.
L’accesso alla proprietà è sia pedonale che carraio, tramite cancelli elettrificati affacciati su strada asfaltata sfociante sulla via pubblica (strada Cuorgnè-Frassinetto). Il compendio risulta dotato di impianto di riscaldamento centralizzato collegato a caldaia alimentata da gasolio posta al piano seminterrato e collegato a radiatori in ghisa, oltre a stufa a pellet al piano terreno.

Valore commerciale da stima: Euro 206.716
Base D'Asta: Euro 100.519
Offerta Minima in asta: Euro 75.390
Rilancio minimo in asta: Euro 3.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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