Appartamento in vendita a Reggio Calabria - Via Spirito Santo, 92E, 178 mq

Appartamento ristrutturato 178 mq con balconi su 4 lati – cantina e 2 posti auto

Vendita da privato – Ampio appartamento ristrutturato con balconi, cantina e posti auto

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 178 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, con un solo appartamento per piano.

La proprietà gode di esposizione libera su tutti e quattro i lati, caratteristica che garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata e ottima ventilazione naturale.
Distribuzione degli spazi
L’abitazione presenta ambienti ampi e ben organizzati ed è composta da:
ingresso su grande soggiorno con cucina open space
studio
tre camere da letto
cabina armadio (eventualmente utilizzabile come ulteriore stanza)
due bagni, uno con vasca e uno con doccia

Tutti gli ambienti principali dispongono di balcone, ad eccezione dello studio.
Su uno dei balconi è inoltre presente un comodo punto acqua con lavandino, particolarmente pratico per attività domestiche o per la cura delle piante.

Ristrutturazione
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, mantenendo i pavimenti originali in marmo e parquet in ulivo.
Gli interventi effettuati includono:
ampliamento della cucina
rifacimento impianti idrico, elettrico e gas
realizzazione di controsoffitti con faretti in gran parte dell’abitazione
installazione di nuove porte interne, tra cui una porta filo muro che separa zona giorno e zona notte e una porta scorrevole per la cabina armadio
ristrutturazione completa dei bagni con nuovi pavimenti e rivestimenti
installazione di zanzariere su finestre e porte-finestre
tinteggiatura completa dell’appartamento
Dotazioni e comfort
infissi in PVC con vetrocamera
porta finestra della cucina con apertura anche a vasistas
impianto di aria condizionata in soggiorno, studio e due camere
riscaldamento con termosifoni
caldaia
boiler con pannelli solari per la produzione di acqua calda
autoclave condominiale

Spazi accessori
Completano la proprietà:
cantina di 21 mq
2 posti auto scoperti di proprietà
corte condominiale privata con accesso tramite cancelli elettrici
lastrico solare di proprietà 1/3

Spese condominiali
Non sono previste spese condominiali fisse; eventuali costi comuni vengono ripartiti solo in base ai consumi e ai millesimi di proprietà.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, luminosità, privacy e tranquillità in un contesto residenziale con poche unità abitative.