Villetta a schiera

Per chi è interessato ad una piccola abitazione ma completa di ogni funzione utile all'uso domestico, proponiamo di entrare a far parte di un gruppo di quattro famiglie che intendono costruire direttamente la propria casa al costo di produzione, realizzando un rilevante beneficio economico ed un elevato standard di comfort abitativo.
Per comfort abitativo intendiamo un approccio integrato fra diverse discipline quali per esempio il rapporto S/V compatto e con le ovvie aderenze fra corpo e corpo, lo studio delle aperture, l'ombreggiamento estivo e la cattura del sole d'inverno, le caratteristiche fisiche dell'edificio nel suo complesso( setti portanti in c.a.e tamponamenti in laterizio) l'isolamento contro terra con il solaio areato, il ricambio d'aria con aperture contrapposte, l'orientamento dell'edificio nord -sud, l'impermeabilizzazione delle fondazioni, e non ultimo l'efficienza energetica. Ma il comfort abitativo è dato anche dalla ottimizzazione degli spazi con una composizione degli interni libera, aperta e compatta al piano terra e completa delle funzioni accessorie, senza sprechi di superfice.
Quello che proponiamo è un progetto preliminare che dovrà essere integrato da tutte le tavole definitive dopo aver adottato ogni specifica scelta tecnica. Su questa base abbiamo fatto un preventivo di massima con prezzi unitari attuali, che comprende il costo del terreno, il costo di costruzione e le spese tecniche, esclusi solo gli oneri da pagare al comune ed i costi delle utenze di acqua, energia elettrica e fognatura, ma compresi i costi degli allacciamenti interrati alle reti pubbliche e le opere comuni esterne. Il costo stimato come sopra riportato si attesta a € 160.000 per le due villette interne ed ad € 180.000 per le due esterne. I tempi di esecuzione sono complessivamente di un anno e mezzo.