Appartamento

Via Antonio Gramsci, 9, Rufina, Firenze

Ottimo Affare: 27% sotto la media

150

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

RUFINA- In vendita a Rufina, in zona centrale e ben servita, proponiamo un ampio appartamento di 150mq disposto du 2 livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina.

L’immobile, con un’ottima distribuzione degli spazi, è composto da 6 vani così distribuiti: al primo piano troviamo un ingresso con disimpegno, cucina abitabile, stanza al momento adibita come lavanderia ma con possibilità di trasformala in una 3° camera, soggiorno dotato di camino,2 camere da letto, di cui una matrimoniale con cambia armadio, ulteriore disimpegno, servizio finestrato con accesso alla terrazza e infine un pratico ripostiglio.
Al piano di sopra troviamo la mansarda, per metà abitabile, composta da stanza trasformabile nella 4° camera più un piccolo studio, in base alle necessità, c’è la possibilità di creare anche un 2° servizio, mentre l’altra parte (divisa da parete) è utilizzabile come ulteriore spazio di deposito.

Completa la proprietà una cantina.

Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 euro mensili con l‘acqua inclusa.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni poiché ristrutturato nel 2012 e mantenuto bene nel tempo, pavimento e terrazza sono stati rifatti nel 2022

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono