Situato nell’esclusiva cornice di Piazzale Gregorio VII, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento di rara luminosità situato all'8° piano di un signorile edificio dotato di ascensore.
La posizione dominante e la doppia esposizione garantiscono una luce naturale straordinaria in ogni momento della giornata e una vista aperta che abbraccia il cuore della Capitale.
L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di:
un ampio salone, protagonista della casa, che vanta una vista sulla Cupola di San Pietro e allo stesso tempo lo sguardo spazia su monti Sabini, il salone non è più solo una stanza , ma una cornice che consentirà, la sera, alla Cupola illuminata, di entrare in casa.
due camere da letto: spaziose e silenziose, ideali per il massimo comfort.
studio riservato: un ambiente versatile, ottimo per lo smart working o come camera per gli ospiti.
cucina abitabile: spaziosa e funzionale
balcone con affaccio su un interessante giardino di pertinenza condominiale, ideale per momenti di relax
L'appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal Centro Storico e nelle immediate vicinanze della Stazione FS San Pietro, garantendo collegamenti rapidi e capillari con tutta la città.
Il quartiere è vivace e completamente servito da:
scuole di ogni ordine e grado a pochi minuti a piedi.
presenza capillare di banche, uffici postali e farmacie.
numerosi negozi di vicinato e supermercati ben forniti
Oltre alla stazione ferroviaria, la zona è servita da diverse linee di autobus.
Perché scegliere questa casa:
Piano Alto: l'ottavo piano garantisce silenziosità e una luminosità introvabile ai piani inferiori oltre una vista esclusiva, l'edificio, unico in zona di totali 9 piani più terrazzo, negli anni vari editti papali, vietavano le costruzioni di oltre 5 piani, per proteggere la vista dentro le mura Leonine.
Contesto Signorile: lo stabile è curato e situato in una delle zone meglio collegate e servite di Roma.
Location Strategica: a due passi dal Vaticano, dai Musei Vaticani e dal centro storico, pur rimanendo fuori dalla ZTL.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento di alto profilo in una delle zone più iconiche del mondo.
Siamo in possesso di tutta la documentazione necessaria per procedere con la compravendita. L'appartamento sarà libero nel gennaio 2027.
Il prezzo richiesto ammonta ad euro 659.000
Per organizzare una visita privata e scoprire di persona il fascino di questa proprietà, potete contattare la Signora Simonetta De Sena, agente immobiliare, al numero 3478329765
Caratteristiche
Piano8
AscensoreSi
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Posizione
Zona: Gregorio VII - Piccolomini
(Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi)
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