Appartamento

In Via Carlo De Marco, tra le strade più residenziali del quartiere San Carlo all’Arena, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente di mq 150 interni e circa mq 150 esterni disposta su due livelli. (piano rialzato e piano seminterrato).
La soluzione proposta si distingue per la presenza di un doppio accesso: uno pedonale indipendente, che conduce direttamente al piano seminterrato, garantendo un ingresso pratico e riservato, e uno di tipo carraio, che permette l’ingresso nel cortile esterno di pertinenza, uno spazio comodo e funzionale dove è possibile parcheggiare agevolmente almeno due autovetture. Dal medesimo cortile, inoltre, si dispone anche di un ulteriore accesso sul retro dell’immobile, che conduce direttamente al primo piano rialzato, rendendo i collegamenti tra gli spazi esterni e i livelli dell’abitazione particolarmente pratici e versatili
INTERNAMENTE GLI SPAZI SI PRESENTANO COSI DISPOSTI:
- PIANO RIALZATO mq 76 composto da: disimpegno, cucina- living, due camere, accessorio ed ampio spazio esterno.
- PIANO SEMINTERRATO di mq 72 composto da: disimpegno, due camere, salone, cucinotto ed accessorio.
- GIARDINO superficie di c.a. 135 mq.
Grazie al doppio accesso e alla razionale distribuzione degli spazi interni, l’immobile si distingue per la sua grande versatilità, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze. In particolare, il piano seminterrato, essendo dotato di accesso indipendente, si presta ad essere facilmente destinato ad una soluzione autonoma da mettere a reddito tramite locazione. In alternativa, può rappresentare una naturale estensione dell’appartamento sviluppato al piano rialzato, trasformandosi in una comoda e accogliente tavernetta: uno spazio riservato e funzionale, ideale per organizzare momenti conviviali, feste con amici e familiari oppure semplicemente per ritagliarsi piacevoli momenti di relax in un ambiente separato e più intimo rispetto alla zona principale dell’abitazione.
La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione inserita in un contesto tranquillo, signorile e riservato, capace di garantire privacy e qualità della vita. Allo stesso tempo, grazie alla posizione strategica in cui è ubicato, si collega con la vicina Piazza Gian Battista Vico, zona ricca di attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto. Il prezzo richiesto è di €350.000,00