Appartamento

In Via Leonardo da Vinci 12, a Falconara Marittima, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (150 mq calpestabili), situato al primo piano con ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda completata nel 2025: impianti (elettrico e idraulico) rifatti da zero e certificati, pavimentazione moderna e finiture di alto livello.

SPAZI INTERNI (Layout moderno e funzionale):

Zona Giorno: Ingresso su ampio e luminoso salone; cucina abitabile spaziosa che include una comodissima dispensa interna separata da una porta scorrevole. Presente anche una zona lavanderia dedicata.
Zona Notte: 3 camere da letto grandi e luminose.
Bagni: 2 bagni moderni con finiture di pregio, di cui uno situato direttamente all'interno della camera padronale.
IL PUNTO DI FORZA – SPAZI ESTERNI:

Terrazzo di 60 mq: Uno spazio introvabile, completamente ristrutturato nel 2025 con rifacimento totale della guaina e nuova pavimentazione. È collegato direttamente alla cucina e a una delle camere, ideale per vivere l'esterno in totale privacy.
Balconi: Altri 2 balconi che servono il resto della casa, garantendo luminosità e sfogo d'aria in ogni stanza.
DETTAGLI TECNICI E PLUS:

Infissi e porte interne: Tutto nuovo, installato nel 2025 per il massimo isolamento e design.
Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato con predisposizione già pronta per condizionatori (uno in salone e uno nella zona notte).
Pertinenze: Garage di proprietà di circa 20 mq.

DISPONIBILITÀ:
L'immobile è attualmente abitato dai proprietari (mantenuto in condizioni impeccabili, pari al nuovo) e sarà disponibile non appena individuata una soluzione abitativa più sostenibile.