Appartamento

QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA

A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso è presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce all'ingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata.

Il giardino esterno è composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione.
L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato l'ingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto.

Per concludere la proprietà troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino l'immobile, dove è presente anche un caminetto.

Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di rinfrescare gli ambienti e adeguarli ai moderni standard di efficienza e stile.
Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento attualmente è a GPL, gli infissi in alluminio con vetro singolo e persiane esterne.
Non sono presenti spese condominiali.

Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca la massima indipendenza e desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando gli ampi volumi interni e lo splendido spazio esterno, il tutto a pochi minuti da Siena.

Classe energetica: G Ipe 119,81