Descrizione
L’agenzia immobiliAle propone in vendita a Basiglio, all’interno del prestigioso complesso residenziale di Milano3, nella rinomata Residenza Astri di Via Cristoforo Colombo, un’elegante e ampia residenza di rappresentanza posta al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, ultimato negli anni ’90 e inserito in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati dell’area milanese.
L’immobile, caratterizzato dal taglio 181, rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio grazie alla generosa metratura, alla distribuzione armoniosa degli ambienti e alla presenza di ampie logge che dialogano con il verde circostante. L’ingresso conduce a un magnifico soggiorno doppio, ambiente di grande respiro e luminosità che si apre su una ampia loggia avanzata, vero e proprio terrazzo abitabile dal quale è possibile godere di una splendida vista sul curato giardino condominiale. L’esposizione a ovest regala alla zona giorno una luce calda e avvolgente nelle ore del pomeriggio e del tramonto, creando un’atmosfera particolarmente suggestiva.
Adiacente alla zona living si trova una spaziosa cucina abitabile separata, perfettamente organizzata e con accesso diretto a un secondo terrazzo esposto a est. Questa esposizione consente di godere di una luminosità naturale ideale nelle prime ore del giorno, rendendo la terrazza uno spazio perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax mattutini.
La zona notte è pensata per offrire comfort, privacy e funzionalità, ed è composta da quattro ampie camere matrimoniali, ambienti generosi e ben proporzionati che permettono diverse possibilità di utilizzo, sia come camere da letto sia come studio o stanza per gli ospiti. Una delle camere è arricchita da una cabina armadio, mentre un’altra gode dell’accesso diretto a una loggia privata, ulteriore spazio esterno riservato. Due delle camere dispongono inoltre di bagno dedicato, uno finestrato e uno cieco; entrambi sono collegati tramite disimpegno, soluzione particolarmente elegante che consente di utilizzarli anche senza passare direttamente dalla camera, garantendo così maggiore versatilità negli spazi. Completano la proprietà un terzo bagno finestrato a servizio della casa.
La disposizione dell’immobile è studiata anche dal punto di vista dell’esposizione. Tre camere da letto sono orientate a nord, caratteristica che contribuisce a mantenere gli ambienti freschi e piacevoli durante i mesi estivi. La cucina e uno dei bagni affacciano invece verso est, mentre il soggiorno e una parte della zona notte godono dell’esposizione a ovest con affaccio sul magnifico giardino condominiale, uno dei tratti distintivi di questa residenza.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, curato e ben mantenuto nel tempo. Attualmente è locato a studentesse universitarie e produce una rendita interessante, ma sarà libero al momento del rogito, offrendo così la possibilità sia di proseguire con un investimento redditizio sia di trasformarlo in una prestigiosa residenza privata.
Vivere a Milano 3 significa scegliere uno stile di vita unico, caratterizzato da tranquillità, sicurezza e qualità urbanistica difficilmente replicabili in altri contesti dell’area milanese. Il quartiere, progettato con grande attenzione al verde e alla vivibilità, è celebre per i suoi ampi parchi, laghetti, percorsi pedonali e piste ciclabili che attraversano l’intero complesso residenziale. All’interno e nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di alto livello, scuole, supermercati, centri sportivi, ristoranti e attività commerciali, rendendo la zona perfettamente autosufficiente e molto apprezzata da famiglie e professionisti.
La sicurezza è dovuta all’ottimo servizio di sorveglianza privata h24.
In particolare questa residenza ha la nuova stazione dei Carabinieri proprio di fronte (ca 150m).
Sta per essere ultimato il rifacimento della facciata.
La posizione di Milano3 consente inoltre di raggiungere rapidamente Milano, mantenendo però il privilegio di vivere in un contesto immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. Questo equilibrio tra vicinanza alla città e qualità della vita rende Milano3 uno dei complessi residenziali più esclusivi e ambiti della cintura milanese.
La Residenza Astri, in particolare, è tra le più apprezzate dell’intero quartiere per la qualità costruttiva, la presenza di ampi spazi verdi e l’architettura elegante che si integra perfettamente con il paesaggio circostante.
Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione di grande prestigio, perfetta per chi desidera una casa di ampia metratura, luminosa e immersa nel verde, in uno dei contesti residenziali più raffinati dell’area milanese.
Catastalmente, essendo le zone esterne conteggiate in percentuale ridotta rispetto al calpestabile, l’immobile vanta 158mq. Non sono presenti box e cantina. Classe energetica E.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Agenzia immobiliAle real estate
