Appartamento

Milano – Nuova costruzione con giardino privato e sauna – Classe A4 in Via Ajraghi.
In una delle zone in espansione di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione , una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e uno stile contemporaneo senza compromessi.

L'immobile, libero al rogito e in perfetto stato di conservazione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 188 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con doppio ingresso, uno indipendente, che garantisce privacy ed autonomia. La zona living, moderna ed accogliente, si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio ideale per la convivialità e la vita quotidiana. L'appartamento dispone di due camere da letto, uno studio perfetto per lo smart working o come ambiente polifunzionale, e due bagni rifiniti con materiali di pregio, di cui uno arricchito da una doccia e sauna privata che dona un autentico tocco di benessere domestico. Completano la proprietà un piccolo box da adibire a deposito e possibilità di acquistare separatamente un posto moto con predisposizione colonnina elettrica di ricarica.

All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi riservata dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con impianto di irrigazione automatica, mentre il terrazzo offre ulteriore spazio vivibile, ideale per pranzi e cene nella bella stagione. L'assenza di arredi consente la massima personalizzazione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la proprietà si distingue per i serramenti in legno bicolore, triplo vetro che garantiscono un isolamento termico che acustico di alto livello , mentre i pavimenti sono in parquettes nella zona giorno e notte, come lo zoccolino, grès porcellanato in un bagno e marmo nel secondo bagno. La porta di ingresso è blindata del tipo classe 4 antieffazione con serratura doppia mappa, e le porte interne in legno con cerniere a scomparsa. Installazione di pannelli solari, impianto video citofonico ed impianto elettrico a norma. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento ha una gestione autonoma per ciascun appartamento con pannelli radianti a pavimento ed impianto VMC con deumidificatore entalpico ,una soluzione che assicura elevata efficienza e notevole risparmio energetico. garantiscono isolamento termico e acustico di alto livello. Con una classe energetica A4 e spese condominiali contenute di soli 95 euro mensili, questa abitazione rappresenta una scelta moderna, sostenibile e attenta ai costi di gestione.

Una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un immobile elegante, tecnologicamente avanzato e situato in una delle aree più comode per la vicinanza della tangenziale ed autostrada Torino/Venezia/Varese e Laghi.
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