Appartamento

appartamento con ampi spazi esterni situato nel cuore di Morena, in via Cirò Marina, una zona tranquilla e residenziale. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nella seconda metà degli anni ’90 e in buone condizioni generali. La superficie commerciale complessiva è di circa 148 mq, comprensiva di tutte le pertinenze, con ingresso indipendente — ideale per chi cerca privacy e autonomia. Composizione interna (95 mq ca.) Soggiorno con cucina a vista, Camera matrimoniale con bagno en suite (doccia), Seconda camera da letto Secondo bagno con vasca Spazi esterni L’appartamento dispone di due ampi terrazzi vivibili: Primo terrazzo di circa 77 mq Secondo terrazzo di circa 130 mq, con pergotenda: perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto e con ingresso indipendente Dotazioni e comfort Infissi in legno con doppi vetri Grate di sicurezza e zanzariere Porta blindata Impianto d’allarme Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant Climatizzazione caldo/freddo Tripla esposizione (Sud–Est–Ovest) che garantisce ottima luminosità Pertinenze Sala hobby / taverna di circa 45 mq con terzo bagno e ingresso indipendente (accatastata come cantina): uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o ambiente per hobby. Box auto di 28 mq, ampio e comodo. rif 33687