Attico - Mansarda

Zona VENETO/BORDIGHERA, proponiamo in vendita un ATTICO di circa 110 mq coperti con terrazza a livello di circa 50 mq. Ambienti luminosi e soleggiati grazie alla esposizione a SUD. L'attico, recentemente ristrutturato, è in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare.

La distribuzione degli ambienti, su due quote diverse, denota l'unicità dell'abitazione, che si presenta armoniosa e funzionale.
La soluzione ideale per una giovane coppia che desidera uno spazio all'aperto in pieno centro città.
La palazzina è composta da poche unità abitative, pertanto il contesto è tranquillo e silenzioso.

L'abitazione è composta da:

- SALA INGRESSO OPEN SPACE con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA;
- DUE CAMERE DA LETTO AMPIE E LUMINOSE;
- ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA;
- LAVANDERIA IN VERANDA;
- BALCONE SULL'INTERNO DELLA CORTE.

Sulla Terrazza a livello si affacciano il soggiorno e la camera da letto matrimoniale.
Il riscaldamento e la climatizzazione sono forniti dalle pompe di calore caldo/freddo.
Gli infissi sono in pvc e doppi vetri laccati bianchi.
Le condizioni generali sono ottime.

Si specifica che la palazzina non è dotata di ascensore.

La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, e ogni genere di prima necessità si trova nelle immediate vicinanze.

Punti di forza dell'immobile:
- terrazza a livello 50 mq
- ottimo stato
- posizione centralissima

Le linee autobus più vicine sono VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 64/C (180 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 76 e altre 16 fermate nel raggio di 500 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO CENTRO (220 m), VIA AOSTA e altri 6 asili entro il raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (360 m), CD M.RAPISARDI CATANIA e altre 7 scuole nel raggio di 490 m.

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