Rustico - Casale in vendita a Civitella San Paolo - Via Monte Marino, 70 mq

Via Monte Scrima – Fiano Romano

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita soluzione indipendente con terreno di circa 3.000 mq, composta da manufatto agricolo accatastato come C/2 e da due ulteriori fabbricati accatastati come stalla, ideale per chi cerca spazio esterno, privacy e un contesto naturale.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e gode di doppia esposizione, garantendo una buona luminosità durante la giornata. L’immobile si presenta in buono stato generale ed è circondato da un ampio terreno che offre molteplici possibilità di utilizzo, come area agricola, orto o spazio ricreativo.

Composizione della proprietà
. Ingresso indipendente
. Soggiorno con angolo cottura
. 1 camera
. 1 bagno
. Due fabbricati accessori accatastati come stalla
. Terreno privato di circa 3.000 mq

Caratteristiche e finiture
. Superficie commerciale: circa 60 mq
. Riscaldamento: autonomo
. Aria condizionata: assente
. Impianto TV: singolo
. Fibra ottica: assente
. Pannelli fotovoltaici: assenti
. Pannelli solari: assenti
. Pavimentazione: cotto
. Infissi: legno
. Classe energetica: G (in fase di definizione)

Informazioni sulla proprietà
. Tipologia: soluzione indipendente
. Piano: terra
. Stato immobile: buono
. Esposizione: doppia
. Spese condominiali: assenti
. Accesso disabili: piano terra

Informazioni aggiuntive
. Tipologia contratto: vendita
. Prezzo richiesto: [omissis]
. Arredamento: incluso
. Disponibilità: immediata

Modalità di visita
. Visite previo avviso telefonico

Punti di forza
. Proprietà indipendente
. Terreno privato di circa 3.000 mq
. Fabbricati accessori inclusi
. Contesto naturale e riservato
. Ideale come casa di campagna, investimento o progetto agricolo.

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