Villa

Villa "Gemma" è un incantevole proprietà che fin da subito fa sbocciare negli occhi dei suoi visitatori la gradevole sensazione dell'armonia e cura dei suoi spazi. E' ubicata in zona residenziale e incastonata tra il centro di Camaiore poco distante, la vista delle verdi colline che fanno da sfondo al paesaggio circostante ed i svariati punti di interesse naturalistico come le cascate di Candalla e gli spot ricercati dagli appassionati per praticare trekking, arrampicata ed escursionismo. L'ingresso della proprietà è costituito da un cancello pedonale e da uno carrabile che conducono all'ingresso della villa posto sul lato riservato dove siamo accolti da un'ampia pompeiana dotata di forno a legna dove trascorrere in relax i diversi momenti della giornata cullati dalla vista delle verdi colline. L'interno della villa è suddiviso in tre piani. Al piano terra rialzato troviamo una veranda da cui si accede all'ampia sala dotata di balcone e finestra, un disimpegno conduce alla cucina, al bagno, una camera-studio ed in locale tecnico adibito a a lavanderia. Le scale conducono da un alto al piano superiore dove da un disimpegno dotato di balcone si accede alle tre camere di cui due con balcone, un bagno, un ripostiglio e, dall'altro, al piano seminterrato ad uso cantina/taverna di ampie dimensioni suddiviso in più locali e dotato di bagno con doccia. Il giardino ad suo esclusivo di 500 mq circa, con la sua siepe ed il prato, abbraccia il fabbricato principale ed il suo lato piastrellato consente di parcheggiare comodamente tre auto, oltre ad accogliere una casetta per attrezzi. Villa "Gemma" è dotata di aria condizionata a tutti il livelli e dispone di dispositivi utili per la sicurezza come videocitofono utilizzabile su tutti i piani, allarme perimetrale e volumetrico, inferriate al piano inferiore e porta blindata. Inoltre, recentemente sono stati installati la caldaia ibrida e pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw di potenza con relative batterie di accumulo di pari capacità e colonnina per la ricarica delle auto elettriche. La veranda e la pompeiana sono dotate di tende oscuranti motorizzate. Contattaci per informazioni o per fissare una visita e potrai percepire il valore reale dell'immobile. Punti di forza di Villa "Gemma" - Riservatezza - Ampi spazi vivibili - Parcheggio privato - Costruzione recente - Elevato Confort - Sistemi di sicurezza - Dispositivi risparmio energetico.