Appartamento

Rif: 547BT, Val Nure, Bettola paese, proponiamo appartamento di 128mq, con box e cantine, posto al piano terra di un palazzo storico in buone condizioni manutentive. Disposizione spazi interni: ingresso diretto nell’ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con ripostiglio a muro, bagno con vasca, camera da letto singola, ampio ripostiglio e camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo.
I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane in alluminio; inoltre la finestra della cucina è dotata di inferriata. Nella zona giorno il pavimento è in gres mentre nella zona notte è presente il parquet.
Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite radiatori e caldaia a gas metano. Quest’ultima è a condensazione ed è stata sostituita nel 2025.
In passato l’immobile ha avuto alcuni problemi di umidità che sono stati notevolmente diminuiti con l’istallazione di un avanzato sistema di deumidificazione posizionato in corridoio e canalizzato in tutte le stanze garantendo un livello di umidità idoneo.
L’immobile non richiede lavori di ristrutturazione e si presenta in buono stato, subito abitabile.
L’appartamento è inoltre dotato di un ampio garage di 29 mq e di tre spaziose cantine, collegati internamente con l’appartamento. Il garage è piastrellato e dotato di regolare porta tagliafuoco. L’accesso esterno al box è tramite comodo portone elettrico. La prima cantina, che si sviluppa sullo stesso piano del box, si presenta in ottime condizioni, è completamente pavimentata, dispone di finestra a bocca di lupo e presenta delle stupende volte in mattoni pieni.
Scendendo al piano interrato troviamo la seconda cantina lasciata al rustico, anch’essa con delle caratteristiche volte in sasso.
Nel condominio non è presente l’amministratore per cui le spese e la pulizia delle scale vengono gestite dai condomini.
A completare la proprietà è poi presente un’area esterna ad uso esclusivo, interamente piastrellata con beole e recintata.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.