Casa indipendente in Vendita a La Salle - Via Corrado Gex, 1 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 69% sotto la media

Descrizione

L'opportunità di creare il tuo investimento su misura in Val d'Aosta.

Situato in Via Capoluogo, nel pieno centro storico di La Salle, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato terra-cielo completamente da ristrutturare. Facciata in pietra a vista, finiture in legno originali e una posizione centrale strategica lo rendono l'immobile perfetto sia per un'operazione di messa a reddito turistica, sia per la creazione di un'esclusiva residenza privata di montagna.

L’immobile si sviluppa su 4 livelli, offrendo massima flessibilità progettuale:

Piano Sotterraneo: Ampia cantina storica, perfetta per ricavare una zona degustazione vini o una ski-room attrezzata.

Piano Primo: Spazioso locale deposito (altezza 2.60m). Lo spazio ideale da convertire in una grande taverna, in un box auto privato (merce rara in centro) o per ricavare una prima unità abitativa indipendente.

Piano Secondo: L'appartamento principale, attualmente suddiviso in cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Ambienti luminosi con dettagli in legno da recuperare per mantenere l'autentico sapore alpino.

Piano Terzo: Ampia soffitta, un volume prezioso da sfruttare per ampliare la metratura abitabile o creare una zona padronale mansardata.

Perché questo immobile è un affare:
Non stai comprando solo dei muri da sistemare, ma un foglio bianco in una delle zone più richieste per il turismo montano. La struttura terra-cielo permette di frazionare l'edificio in più unità indipendenti (ideale per B&B o affitti brevi) o di realizzare un grande chalet familiare senza spese condominiali.

Pronto a scoprire il potenziale di questa struttura?
Gli immobili indipendenti nel centro storico di La Salle vanno a ruba velocemente.
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Roberto