Villa

ALFERO - VERGHERETO

CASA INDIPENDENTE CON CORTE e GARAGE

Situata nella posizione più gradevole del paese, questa soluzione si trova a due passi dal centro di Alfero e allo stesso tempo in un luogo appartato e con vista aperta.

Aria di montagna, paesaggi incantevoli, percorsi trekking, la famosa e suggestiva cascata del torrente Alferello, sagre di paese, castagneti, marroni, miele, porcini e tartufo sono alcune delle attrattive di questo paese dell'appennino tosco romagnolo.

L'abitazione, attualmente locata fino a giugno 2027, è perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa di montagna, garantendo indipendenza, riservatezza e spazi ideali per la vita all'aperto.
Al piano terra-seminterrato si trovano autorimessa, cantina e legnaia.
Al piano rialzato, due spaziose camere da letto, cucina, bagno e salottino.
Immancabile in montagna, il tipico camino a legna, posizionato ad angolo in cucina.
Nella corte è presente una rimessa.
Il riscaldamento è attualmente a gasolio ed è possibile l'allaccio alla rete pubblica del metano.

È possibile acquistare anche il terreno circostante, in parte edificabile, la cui consistenza totale è di oltre 4.600 mq. Su richiesta, si valuta il frazionamento del terreno, per assegnarne una porzione alla casa.
Ulteriore opportunità è la demolizione della casa, sfruttandone la cubatura per aggiungerla alla capacità edificatoria del terreno circostante, in modo da costruire più unità immobiliari.

- INDIPENDENZA
- CORTE PRIVATA
- GARAGE E ALTRI SERVIZI
- CAMINO

SI VALUTANO PERMUTE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto:

ALESSIO: 3883433926

ROMAGNA CASE: 0547632205

o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it