Appartamento

Nel caratteristico rione di Piedicastello, in posizione tranquilla, ben servita e lontana dal traffico della strada principale, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina interamente residenziale.

L’ingresso accoglie con discrezione e riservatezza, conducendo sulla sinistra alla luminosa zona giorno, composta da un pratico cucinotto separato e da una spaziosa area living. Quest’ultima è valorizzata da una grande parete finestrata che garantisce un’ottima illuminazione naturale e offre accesso al primo balcone esposto a sud.
Proseguendo verso la zona notte si incontra un ampio disbrigo, dove è collocata la caldaia autonoma, che distribuisce gli ambienti: tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca, dotato di uscita su un secondo poggiolo.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e posti auto condominiali a rotazione.

Dal punto di vista tecnico, l’appartamento presenta serramenti esterni in buono stato con infissi in pvc a doppio vetro; il riscaldamento è autonomo e nel 2022 l’edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico. È inoltre presente un ascensore, attualmente non a servizio diretto dell’immobile.
L’appartamento è attualmente locato a studenti e sarà completamente libero a partire da fine agosto.

Classe Energetica: C+

Maggiori informazioni in ufficio

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Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione a AMI Immobiliare, maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, si stabilisce al 4% del prezzo di vendita.