Palazzo - Edificio

Splendido PALAZZO Antico con 4 unita' abitative autonome a reddito A Castellana Grotte ubicato nella centralissima strada del centro storico Via Arco Barberio proponiamo in vendita un bellissimo Palazzo del 900 sviluppato su tre livelli con metratura di oltre 500 mq. L'immobile è stato oggetto di recente restauro conservativo sia strutturalmente a livello di esterni e solai, sia a livello di coperture e tetto, il quale è stato interamente rifatto. L'opera di restauro, che ha interessato anche le facciate, l'orditura principale e secondaria, è stata sapientemente organizzata mantenendo pressoché inalterate le caratteristiche storiche e architettoniche che rendono quest'immobile un indiscusso gioiello del territorio Pugliese. L'immobile viene consegnato a reddito in quanto e’ diviso in 4 unità abitative/ commerciali., UN OTTIMO INVESTIMENTO IN CHIAVE TURISTICO RICETTIVA, STRUTTURA CHE RIESCE AD OSPITARE FINO A 15/20 PERSONE, CON BAGNO ANNESSO E ANGOLO COTTURA, IN AMBIENTI MOLTO CARATTERISTICI. Le quattro unità abitative sono totalmente autonome e già ben predisposte per una struttura turistico alberghiera o bed and breakfast,a dare ulteriore pregio all'immobile troviamo una corte privata, che assicura privacy ed un'ampia terrazza che si affaccia su di uno degli scorci suggestivi del centro storico. L'immobile si sviluppa su tre livelli, abbiamo al piano terra un ingresso con arcate che donano ulteriore pregio al palazzo che si collega tramite un elegante scala antica al primo piano dove troviamo 3 appartamenti autonomi con ampia zona giorno open-space con camini, camere matrimoniali soppalcate a cui si accede da una scala elicoidale, bagni en-suite (doccia emozionale) e angolo cottura. Al secondo piano ulteriore monolocale con camera matrimoniale, bagno privato, cucina, oltre a terrazzo coperto e scoperto. Le pregiate finiture da design moderno ed elegante, gli ambienti accoglienti e perfettamente recuperati rendono questo esclusiva soluzione perfetta per chi desidera vivere senza rinunciare ai migliori comfort. ( pavimenti interni realizzati in parquet, camini,riscaldamento con impianto di climatizzazione aria caldo/freddo, pannelli solari per acqua calda sanitaria, cablaggio internet ADSL, ecc. ). L'immobile è totalmente arredato con mobili di ottima manifattura ed artigianali in parte realizzati su misura cosi’ da adattarsi perfettamente agli ambienti ed è venduto completamente attrezzato. La splendida propieta' e'collocata in un punto strategico, che consente facilmente di raggiungere i luoghi più rinomati sia del Salento che della Valle d'Itria, oltre alle coste del mare Adriatico (15 minuti), e del mar Jonio (50 minuti). Alberobello dista 11 km mentre l'aeroporto di Bari 40 km. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Exclu’ immobili di prestigio, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.