Villa

La tenuta che proponiamo in vendita è situata a poca distanza dalla città di Firenze, in campagna, nel comune di Bagno a Ripoli.
E’ composta da un antico casale ed uno splendido fienile entrambi in pietra e disposti su tre livelli, per complessivi mq. 620 di superficie abitabile.
La proprietà comprende anche una magnifica piscina, un maneggio, un capannone agricolo e 4 box per cavalli oltre a 10 ettari di terra ed una bellissima oliveta con 1.200 piante in produzione biologica certificata.
Nel casale principale, di circa 480 mq. vi sono 7 camere da letto e 7 bagni, grandi saloni, uno studio ed una spaziosa cucina completamente attrezzata. All’esterno, ci accoglie una magnifica terrazza panoramica ideale per pranzi ed attività all’aperto.
Il fienile con una superficie di 120 mq. è diviso in due appartamenti, uno più piccolo con una camera da letto ed uno più grande con due camere.
Gli edifici sono stati ristrutturati totalmente pochi anni fa e si trovano in ottimo stato conservativo conservando il fascino originario degli antichi casali toscani con travi di legno a vista e pavimenti in cotto fiorentino.
Tutto intorno natura ed un paesaggio mozzafiato, quello delle colline più famose nel mondo. Il silenzio qui regna sovrano e la privacy è assoluta.
Proprietà ideale come residenza principale per risiedervi tutto l’anno oppure per trascorrervi le vacanze ma anche investimento a carattere ricettivo, gli attuali proprietari infatti conducono questo tipo di attività con successo da vari anni.
Per gli amanti dei cavalli, questa tenuta è particolarmente adatta, data la conformazione del terreno circostante e le infrastrutture già presenti dedicate.
Da considerare un plus, l’impianto fotovoltaico montato sui tetti del casale principale e del capannone agricolo che provvede al fabbisogno energetico per l’intera tenuta.
La vicinanza alla scuola internazionale di Firenze ed al circolo di Golf dell’Ugolino nel vicino comune di Impruneta inserisce questa proprietà nella lista delle locations più richieste dalla nostra clientela internazionale.
Distanza dai servizi e negozi 6 km (Grassina)
Bagno a Ripoli 10 km
Impruneta 12 km
Firenze 15 km
Firenze aeroporto 27 km