Appartamento

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Situata all’interno dell’iconico progetto di rigenerazione urbana GarofaloPaisiello, firmato dal celebre architetto Mario Cucinella (MCA), proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza: posto al 6° e 7° piano con ascensore, dove l’architettura modernista milanese incontra il design sostenibile del futuro.

Varcando la soglia si viene accolti da un soggiorno doppio di rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate a tutta altezza. Il fulcro scenografico della dimora è la maestosa scala di design, elemento architettonico che collega armoniosamente i due livelli della casa. La zona giorno si completa con cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio, oltre al primo ampio terrazzo.

La zona notte, progettata per garantire massima privacy e comfort, offre tre camere da letto matrimoniali, due ulteriori bagni rifiniti con materiali di altissimo pregio, zona lavanderia, ripostiglio, cabina armadio e scarpiera. Completa il piano il secondo grande terrazzo, che si sviluppa lungo il perimetro dell’abitazione.

La vera particolarità della proprietà risiede nei due ampi terrazzi, presenti sia al sesto che al settimo piano. Questi spazi esterni rappresentano una vera estensione della casa, ideali per momenti di relax o convivialità, e offrono affacci panoramici sulla città e grande vivibilità durante tutto l’anno.

Vivere in via Garofalo 37 significa beneficiare delle più avanzate tecnologie costruttive e di un comfort abitativo di altissimo livello:
- Architettura Iconica: facciata con rivestimento ceramico dai riflessi smeraldini.
- Efficienza Energetica: classe A4 con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti e sistema di deumidificazione integrato.
- Comfort e Servizi: hall d’ingresso a doppia altezza con portineria H24, aree verdi condominiali, PALESTRA attrezzata e massima insonorizzazione degli ambienti.

Completa la proprietà cantina di pertinenza e un BOX DOPPIO di 43 mq, situato direttamente nello stabile e incluso nella richiesta, una vera rarità per il centro cittadino.
Una soluzione abitativa per chi non accetta compromessi tra stile, sostenibilità e prestigio.

LA ZONA: A pochi minuti a piedi si trovano Corso Buenos Aires, una delle principali arterie commerciali della città, numerosi ristoranti, caffè storici, supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi di quartiere.
Mezzi pubblici: Metropolitana linea M1 (Loreto e Lima) e linea M2 (Loreto) raggiungibili in circa 4–5 minuti a piedi, numerose linee di autobus e tram che collegano rapidamente con il centro storico, la Stazione Centrale, Porta Venezia e i principali poli universitari.
In pochi minuti si raggiungono inoltre il Politecnico di Milano, i giardini pubblici di Porta Venezia e il futuro progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto, destinato a diventare uno dei nuovi poli verdi e urbani della città. Il Duomo, la Stazione Centrale e i principali quartieri direzionali sono facilmente raggiungibili sia con i mezzi pubblici sia in auto, rendendo questa posizione strategica per vivere Milano con la massima comodità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattarci via WhatsApp, SMS o telefono al numero 375 9501577.

Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.