Villa

AREZZO - PORTA SAN LORENTINO

Alle porte del centro storico di Arezzo, in zona Porta San Lorentino, in posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita abitazione indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2013 e oggetto di recenti interventi di miglioramento.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di qualità, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza necessità di interventi.

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, per una superficie calpestabile di circa 77 mq, raggiungibile tramite una scala interna in legno che conduce direttamente alla zona giorno.
Qui si apre un luminoso e spazioso open space soggiorno–cucina, caratterizzato da numerosi punti luce che rendono l’ambiente particolarmente arioso e accogliente, con accesso a un balcone. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di doccia e finestra Velux.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, ambiente ben organizzato e funzionale. Dalla camera si accede direttamente al livello superiore, dove troviamo una soffitta ben sfruttabile, suddivisa in un ambiente ideale come studio e un ulteriore spazio utilizzabile come salotto o cameretta.

L’immobile è rifinito con parquet pregiato in tutta la casa, che conferisce continuità ed eleganza agli ambienti, ed è dotato di comfort moderni tra cui:
-Cucina a induzione;
-Caldaia a condensazione di recente installazione;
-Infissi in PVC con ottimo isolamento termico;
-Riscaldamento a fancoil;
-Impianto di aria condizionata caldo/freddo.

La completa indipendenza, la qualità delle finiture e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al centro, sia come investimento di livello.