Appartamento

In località esclusiva (Frazione Girola), di fronte Villa D'Este, disponibile bellissimo appartamento in villa con grandi spazi esterni e splendida vista lago.
Indipendente. 263 mq. (esclusi grandi terrazzi e pertinenze).
Villa costruita nel 2013, realizzata interamente da grandi vetrate a tutta altezza e ferro battuto.
Si può ammirare il panorama del lago da ogni angolo interno della casa.
Progetto unico ed esclusivo.
Con accesso indipendente, terrazzi panoramici e terrazza sopraelevata (solarium) con predisposizione attacchi per idromassaggio ad altezza del tetto, amplio box doppio in larghezza e piscina panoramica condominiale in comune col residence.
Costituita da doppio soggiorno con camino e con vetrate a tutta altezza, soppalco, cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio.
Completamente arredata (anche di arredo esterno, tavoli, lettini, sdraio etc), dotata di tutti gli elettrodomestici + lavatrice, macchinetta Nescaffè/bollitore elettrico ed accessoriata di accessori per cucina/pranzo/bagni/lenzuola/asciugamani/suppellettili/TV smart etc
Gli arredi nelle FOTO pubblicate del soggiorno e della zona pranzo sono stati sostituiti.
Ottime finiture (gres olandese nella zona pranzo, parquet vengè in soggiorno, camere e soppalco, camino, travi a vista, soppalco, vetrate a tutta altezza ecc).
Vista lago su Villa D'Este, Cernobbio, Moltrasio ecc.. .
Zona immersa nel verde, servita di ogni servizio, vicinanza campo da tennis, calcetto, Club Sci Nautico Italiano, nuovo centro fitness, Ristorante Momi a Lago, imbarcadero ecc
Riscaldamento centralizzato a pavimento. Impianto di aria condizionata.
Impianto di aspirazione polveri centralizzato. Illuminazione esterna crepuscolare.
Illuminazione volumetrica nei passaggi di accesso.
Spese comprendenti acqua, luce, gas cottura, riscaldamento invernale, aria condizionata, luci esterne, giardiniere, tecnici per manutenzione ordinaria, tassa rifiuti, internet/wi-fi, spese condominiali per gestione box doppio e uso della piscina condominiale € 1.200/mese con conguaglio.
Tutte le spese sono documentate con bollette e fatture.
Classe energetica: A+
Contratti transitori (es. 1, 2, 3, 4, 5, 6 mesi e/o 1 anno) rinnovabili.
Libera, disponibile da subito e pronta consegna.
Persone referenziate.
No sub-affitti.