Appartamento

Nella splendida cornice delle Torricelle di Verona, una delle zone più esclusive e ricercate della città, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro storico.

L’immobile si distingue per ampiezza, indipendenza e straordinaria versatilità, risultando ideale sia come residenza di pregio sia come investimento immobiliare ad alto potenziale.
- Possibilità di suddivisione in più unità
- La proprietà è attualmente già organizzata in due unità abitative indipendenti, ma offre un importante valore aggiunto: la concreta possibilità di essere ulteriormente frazionata fino a tre unità distinte.

Prima unità principale:
Ampia e luminosa, composta da zona giorno con soggiorno e cucina separati, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni e grande terrazzo vivibile.
Completa la proprietà un piano inferiore con oltre 200 mq di locali accessori, ideali per molteplici utilizzi (taverna, area relax, palestra, studio), oltre al garage.

Seconda unità (duplex indipendente):
Soggiorno e cucina al piano terra, grande camera matrimoniale e bagno al primo piano, mansarda con secondo bagno e suggestivo terrazzo a vasca.

L’immobile si presta a diverse soluzioni:
- acquisto dell’intera proprietà
- mantenimento delle due unità esistenti
- vendita separata delle unità, già disponibili anche nei nostri annunci dedicati
- possibilità di sviluppo con realizzazione di una terza unità abitativa

Secondo studi progettuali, la configurazione ottimale consente di ottenere:

- un bilocale indipendente
- un quadrilocale di ampia metratura

oltre all’unità duplex già esistente

Una soluzione ideale per chi desidera abitare e allo stesso tempo investire, oppure per operatori alla ricerca di un immobile con elevato margine di valorizzazione.
Il progetto di suddivisione e valorizzazione potrà essere personalizzato e adattato alle esigenze specifiche dell’acquirente, offrendo la massima flessibilità in termini di distribuzione degli spazi e strategia di utilizzo.