Descrizione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Soprazocco, tranquilla frazione di Gavardo, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 1973, inserita in un lotto di 1.140 mq e caratterizzata da ampi spazi e totale indipendenza.
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 304 mq, distribuiti su due livelli distinti: circa 109 mq al piano terra e circa 132 mq al piano superiore.
Al piano terra troviamo una prima unità abitativa completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o ricavare una soluzione indipendente aggiuntiva; Qui troviamo un locale open-space e un bagno.
Salendo la scalinata si accede al secondo appartamento, che si presenta in condizioni parzialmente abitabili e ben distribuito: è composto da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, un bagno di servizio con vasca, una cucina spaziosa e un ampio soggiorno con sala da pranzo, valorizzato da un grande balcone vivibile. La cucina, grazie alle sue dimensioni, offre inoltre la possibilità di essere trasformata in una terza camera da letto.
Le finiture interne – pavimentazione, impianti e serramenti – sono originali dell’epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi generosi, oppure per nuclei familiari che necessitano di più unità abitative, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare ulteriormente l’immobile.
Completa la proprietà un’autorimessa e un’ulteriore opportunità: all’interno del lotto è presente una porzione di terreno edificabile con possibilità di realizzare una nuova abitazione, per la quale è già disponibile un progetto. Una soluzione particolarmente interessante sia per ampliamento familiare sia per investimento.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.
