Vendita Villa Luxury

Villa

Viale Piave, Ariccia, Roma

Prezzo
386
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Siamo lieti di presentare in esclusiva una prestigiosa villa unifamiliare proposta da ENGEL & VOELKERS. Situata nel suggestivo comune di Ariccia, a soli 500 metri dal centro di Genzano di Roma, la proprietà sorge nell'ambita zona delle "Vie Olmate". Costruita negli anni '70 come residenza di un'importante personalità locale, la villa si distingue per l’eleganza architettonica e la straordinaria luminosità degli ambienti.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie totale di 386 mq, immersa in un parco privato di circa 1.450 mq che garantisce la massima riservatezza. La distribuzione interna è così organizzata:

• Piano Terra: ampio ingresso, salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, due studi e bagno di servizio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino e ai terrazzi perimetrali.
• Secondo Piano: zona notte con tre ampie camere matrimoniali (una con bagno en suite) dotate di sfoghi esterni privati, un ulteriore bagno e un salotto relax con terrazzo di 20 mq.
• Terzo Piano: due ambienti versatili con affaccio su una terrazza panoramica di 50 mq.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di prestigio vicino ai principali servizi e scuole, ma si presta perfettamente anche come investimento per attività turistiche (B&B), ricreative o socio-sanitarie.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 18 Mar 2026
Aggiornato 05 Apr 2026
Sul mercato 18 giorni
ID Annuncio 127558014

Recensioni

Vedi tutte
N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...