Appartamento

MM Comasina: Appartamento BILOCALE in vendita su due livelli con ingresso indipendente e posto auto condominiale

In piccolo contesto condominiale immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento bilocale su due livelli con ingresso indipendente, situato in Via Teano, nel quartiere Comasina, a pochissimi passi dalla fermata MM3 Comasina (Linea Gialla) che collega direttamente e rapidamente con il centro città.

L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo con giardino condominiale interno, che garantisce privacy e silenzio pur restando in una zona ben servita e perfettamente collegata.

L’unità immobiliare nasce dalla riconversione di un ex esercizio commerciale avvenuta nel 2006. L’intervento ha mantenuto esclusivamente i muri perimetrali, con ricostruzione completa degli interni, realizzazione di nuovo vespaio, rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici e una nuova distribuzione degli spazi progettata per un utilizzo abitativo moderno e funzionale.

L’immobile è accatastato A/3 (residenziale) e presenta classe energetica G.
Le spese condominiali ammontano a circa 160 € mensili, comprensive di riscaldamento.
Distribuzione degli spazi

Piano terra:
Zona giorno con cucina a vista attrezzata compresa nella vendita, completa di piano cottura a gas, forno, microonde e frigorifero; zona Soggiorno luminosa con due finestre e lucernario sopra la porta d’ingresso

Bagno finestrato con mosaico e ampia doccia (70 × 120 cm), antibagno e ripostiglio

I due livelli sono collegati da una scala di design con pioli in legno, elemento architettonico leggero ed elegante che dona carattere agli ambienti e collega la zona giorno al livello inferiore dove si trova la zona notte.

Piano inferiore:
Camera matrimoniale
Ampia cabina armadio
Ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo bagno (attacchi già predisposti)

Dotazioni e finiture:
L’appartamento è rifinito con materiali e soluzioni che garantiscono comfort e qualità abitativa:

Parquet spazzolato in rovere in tutta la casa;
Tapparelle elettriche;
Grate anti-intrusione alle finestre;
Climatizzatore inverter

Posto auto:
All’interno del cortile condominiale è disponibile posto auto condominiale non assegnato ad uso dei residenti, accessibile tramite sbarra automatica.

Posizione:
La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti:
MM3 Comasina a pochi passi;
Collegamento diretto con Duomo e centro città;
Facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi di quartiere.

Una soluzione abitativa ideale per spostarsi comodamente in città, in un contesto tranquillo e ben collegato, con ingresso indipendente e spazi ben organizzati su due livelli.