Appartamento in vendita a Genova - Piazza Leonardo Da Vinci, 3, 238 mq

Genova Albaro – Elegante appartamento di ampia metratura con loggia abitabile

Nel cuore del prestigioso quartiere di Albaro, in Piazza Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un appartamento signorile di grande metratura situato in elegante palazzo dotato di ascensore.
L'immobile, posto a piano alto e ottimamente esposto, gode di grande luminosità e di una piacevole vista aperta. La superficie di circa 230 mq offre ambienti ampi e versatili, ideali sia per una grande abitazione di rappresentanza sia per una possibile ridistribuzione degli spazi.

Il progetto di valorizzazione degli interni (visibile nei render illustrativi) mostra una possibile reinterpretazione moderna degli ambienti: un'ampia zona living con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucina spaziosa, quattro camere da letto e doppi servizi.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo abitabile, uno spazio esterno raro da trovare in zona, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una piacevole area verde privata.
Gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e da spazi generosi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Completano la proprietà:

grande ingresso di rappresentanza
salone doppio con accesso al terrazzo abitabile
cucina con balcone di servizio
quattro camere
doppi servizi
posto auto scoperto condominiale assegnato per un breve periodo all'anno

La metratura e la disposizione degli spazi rendono inoltre l'immobile facilmente frazionabile in due unità abitative, soluzione interessante anche per investimento o per chi desidera personalizzare completamente la casa.
La posizione è particolarmente comoda: zona residenziale elegante, ben servita da negozi, servizi e mezzi pubblici, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Categoria catastale A/2.

Un'opportunità rara per chi desidera una casa di grande respiro in uno dei quartieri più ricercati di Genova.