Villa

GUIDONIA MONTECELIO loc. POGGIO FIORITO in via Palombarese ( km. 15.100)
PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE IN BIFAMILIARE ARREDATA NUOVA COSTRUZIONE E IN PRONTA CONSEGNA
La porzione di ampia metratura è ultimata ed arredata, la classe energetica è C;
La villa ha ottime rifiniture, spazi ampi ed è molto luminosa. La soluzione è anche adatte per due nuclei familiari, si sviluppa su tre livelli con ampio giardino che costeggia i tre lati liberi dell’ immobile; tutte le finestre e le porte finestre sono dotate di grate e persiane blindate, che la rendono particolarmente sicura, inoltre gli infissi interni hanno doppio vetro.
La porzione è così composta:
Piano TERRA: (mq. 65, catastalmente residenziale) ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale e cameretta, bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano sullo spazio esterno sul patio, sui portici e sul terrazzo ed ha inoltre un ampio giardino angolare che costeggia la casa.
Piano PRIMO: (mq 25, anch’ esso superficie catastalmente residenziale), troviamo un ampia camera mansardata ma decisamente vivibile con bagno privato, balcone e terrazzino.
Piano SEMINTERRATO: (mq 160 mq, catastalmente garage e cantina) oltre che da scala interna, si accede anche da rampa e cancello carrabile, automatizzato, con ingresso indipendente; qui troviamo un ampio locale, luminoso con ampie finestre altezza regolare e con ampia entrata provvista di serranda avvolgibile elettrica, attualmente rifinito a garage e cantina, completa il piano il bagno e un disimpegno con eventuale predisposizione per un angolo cottura.
Il piano seminterrato, ampio e luminoso, si presta perfettamente per essere adibito e sfruttato come appartamento indipendente per un secondo nucleo familiare, oppure può essere adibito a studio privato e/o ufficio, e /o palestra ecc.
L’ immobile viene venduto completamente arredato con mobili in stile moderno, luci, condizionatori e caldaia Bosch di ultima generazione ed ad alta prestazione energetica, i termosifoni sono dotati di valvole termostatiche, porte blindate e sistema di allarme già attivo, internet con FWA, alta velocità, con antenna già installata ed attivata .
**Il costo per gli allacci, già anticipati, dalla società costruttrice è di € 3000.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e per fissare un appuntamento contattare il 3318740445