Appartamento

Paltana, in una delle posizioni più ricercate del quartiere per la vicinanza alle piscine e con la tranquillità di una via interna riparata dal traffico, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 150 mq commerciali situato al secondo e ultimo piano. L’immobile è inserito in una palazzina esclusiva di sole quattro unità, garantendo massima privacy e spese condominiali contenute. La soluzione si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, a partire dal grande ingresso che apre su un elegante salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate e un poggiolo ad angolo che ne esalta il respiro. La cucina è separata e abitabile, perfetta per le esigenze di una famiglia. Un ampio disimpegno funge da filtro verso la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, tutte con affaccio diretto sull'ampio e curato giardino condominiale. Il bagno padronale, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia. A completare la proprietà, al piano terra si trova un ampio garage adatto a qualsiasi tipologia di vettura, due cantine finestrate con il potenziale per essere trasformate in una tavernetta conviviale e un ulteriore servizio WC recentemente rinnovato. L’immobile ha beneficiato di costanti interventi di ammodernamento: i serramenti sono recenti con vetrocamera, le porte interne bianche sono di nuova installazione e la caldaia per il riscaldamento autonomo è stata sostituita solo due anni fa, contestualmente al rifacimento integrale del tetto. Un’opportunità rara per chi cerca ampie metrature in un contesto tranquillo ma servito, con finiture già pronte per essere abitate. Classe Energetica F 141,69 EPgl, nren. kWh/mq anno € 205.000 rif. 11452.