Rustico - Casale

GABBRO (LI) - LOCALITA' CASTELPIERO in posizione dominante proponiamo IN ESCLUSIVA, affascinante CASOLARE tipico toscano risalente alla fine dell'800, circondato da 5 ettari di terreno e VISTA PANORAMICA sulle campagne circostanti.

L'immobile si trova immerso nel verde, in posizione isolata ed è facilmente raggiungibile con strada sterrata privata.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli per una superficie di 233 mq, oltre alla stalla di 38 mq al locale magazzino di 36 mq e 2 ripostigli esterni.

Dalla grande TERRAZZA coperta si accede al PIANO TERRA, recentemente ristrutturato, dove troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile con camino e accesso al porticato in legno, soggiorno con camino e accesso al porticato in legno, bagno con doccia, oltre ad un grande ambiente con forno a legna e bagno, attualmente non utilizzato. Quest'ultimo presenta anche un ingresso indipendente dal giardino.

Una scala in pietra originale dell'epoca ci conduce al PIANO PRIMO dove si sviluppa la zona notte, composta da 3 grandi CAMERE matrimoniali, un ampio ripostiglio e un bagno attualmente non utilizzato.

Completano la proprietà LA STALLA con ancora presenti le mangiatoie, la grande CANTINA adibita sia a frantoio che per la vinificazione dell'uva e 2 locali adibiti a pollaio.

Il Casolare è circondato da 5 ETTARi di terreno cosi suddiviso:

ULIVETO 2500 MQ
VIGNETO 7000 MQ
PASCOLO 14000 MQ
SEMINATIVO 23000 MQ
BOSCO 4000 MQ

La proprietà gode di una posizione di privilegio ed è circondata da un bellissimo giardino con alberi da frutto secolari.
Una dimora che racconta il fascino della campagna Toscana di una volta; sono ancora presenti i pavimenti in cotto originali, i soffitti alti con le travi in legno di castagno e le bellissime pareti in pietra originale.

Visti gli spazi, le dimensioni e la possibilità di realizzare la piscina, l'immobile può essere goduto sia da una sola famiglia, oppure utilizzato come struttura recettiva e/o azienda agricola.

La richiesta è di € 490.000

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Gabbro è una frazione collinare del Comune di Rosignano Marittimo (LI), situata a circa 200 m sopra il livello del mare e a soli 8 km dalla costa toscana (Quercianella, Castiglioncello). Il borgo è noto per le sue origini etrusco-romane, le cave di pietra verde e per essere stato luogo di soggiorno del pittori macchiaioli.