Appartamento

Situato in Via Pietro Orsilago a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'immobile è parte di un edificio di un solo piano, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.

La casa si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 64 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina è semi abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione e condivisione dei pasti. Il bagno è ben progettato e funzionale, completando la composizione dell'immobile. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Inoltre dispone di protezioni alle finestre. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, oltre a un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione.

L'appartamento è in buono stato, abitabile da subito e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il giardino interno comune offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento gode di tre lati liberi, che assicurano una buona luminosità naturale. L'accesso per disabili è presente, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole a Livorno.
Altra nota caratteristica è la vicinanza ai servizi, situato vicino a due supermercati, alla fermata del bus, ed inoltre a pochi passi da una gradevole aerea verde.

Punti di forza dell'immobile:
- Ingresso indipendente
- Zona tranquilla e riservata
- Vicina a tutti i servizi

Le linee autobus più vicine sono V.LE PETRARCA, 2 (120 m), V. MEUCCI e altre 7 fermate nel raggio di 400 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CREMONI (470 m) e F.LLI CERVI (490 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: C.COLOMBO (CORSO SERALE) (290 m), C.COLOMBO e altre 3 scuole nel raggio di 460 m.

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