Appartamento

A Marsciano in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione in classe A4+ di soli tre piani, dotata di ascensore, progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo.
L’abitazione, di circa 73 mq, è composta da un ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e angolo cottura.
L’ambiente è valorizzato da ampia porta finestra che garantisce grande luminosità naturale e collegano direttamente il soggiorno ad un terrazzo, ideale per momenti di relax.
Dalla zona giorno, mediante un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con affaccio sul terrazzo comunicante, un bagno con doccia finestrato e un ripostiglio.
Le finiture interne sono moderne e sobrie: pavimentazione in grès porcellanato di grande formato dai toni neutri, pareti chiare che amplificano la luminosità degli ambienti, infissi moderni con ampie superfici vetrate, e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a parete di nuova generazione con impianto fotovoltaico di uso esclusivo con potenza pari a 2kWp.
Gli spazi risultano lineari, luminosi e facilmente personalizzabili nell’arredo.
Completano la proprietà un ampio garage sito al piano seminterrato di 27 mq c.a., un fondo al medesimo piano di 13mq c.a. e posti auto scoperti condominiali.
L’immobile inoltre dispone di: predisposizione per condizionamento ad espansione diretta (split + unità esterne), predisposizione allarme a filo, persiane Classe 3 antieffrazione, portone blindato e predisposizione dell’addolcitore nel fondo.
Oltre alle pertinenze private, la proprietà dispone di spazi esterni condominiali, tra cui un terreno comune di circa 1.231 mq, utilizzabile come area verde/parco condominiale, con possibilità di realizzare una piscina comune oppure di suddividerlo tra i condomini per la creazione di orti privati o altre destinazioni condivise.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una costruzione recente ed efficiente, inoltre è possibile visionare altri appartamenti con diversi tagli, piani e metrature.