Palazzo - Edificio

Investimento a reddito immediato o rivalutazione di lungo termine

Nel centro di Pescara, a pochi passi dal Palazzo delle Poste, sulla direttrice di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un asset immobiliare di pregio: un'intera palazzina indipendente ad uso uffici/studi di 528 mq commerciali, completamente ristrutturata e con ampi margini di flessibilità.

E' uno stabile indipendente su 3 livelli + sala conferenze. Ideale per un unico locatario o per la suddivisione in più unità indipendenti (progetto di fattibilità disponibile), diversificando così il rischio locativo e massimizzando il rendimento. E' stato ristrutturato nel 2000 con successiva manutenzione costante.
Pronto all'uso "chiavi in mano" o con possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche tecniche:
Superficie: 528 mq calpestabili.
Composizione: Accoglienza, openspace, sala riunioni, zona ristoro attrezzata, 10+ uffici con affaccio esterno, 3+ servizi, sala conferenze di rappresentanza al terzo piano con tetto a spioventi. Volte a crociera e mattoni a vista nei locali al pian terreno, accesso a galleria.
Impianti autonomi (riscaldamento/raffrescamento) e cablaggio dati strutturato.
Preventivo e progetto per l'installazione di un ascensore già disponibili, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile.

Plusvalenza potenziale:
La posizione centrale (Via Ravenna 9 - lateralmente il palazzo delle Poste Centrali) e la rarità di un intero stabile indipendente in questa zona garantiscono un'alta appetibilità sul mercato locativo e una solida rivalutazione del capitale nel medio/lungo periodo.

Adatto a fondi immobiliari, family office o investitori privati che cercano un bene immobiliare con alto potenziale di reddito,
questo immobile è un raro esempio di palazzina indipendente nel centro di Pescara.

Un prodotto unico pertanto, per un investimento solido e di lungo respiro.
Sarra Servizi Immobiliari