Rustico - Casale

A Riva presso Chieri, in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo un cascinale originario dell’inizio del ‘900 che ha mantenuto nel tempo la propria integrità grazie a continui interventi di manutenzione e restauro, preservando lo stato conservativo della struttura, sana e in buone condizioni. La costruzione è realizzata in mattoni pieni a vista, posati con orditura regolare, e presenta un tetto in legno con manto di copertura in coppi posati alla piemontese, elementi che conferiscono all’edificio un evidente valore storico e architettonico. I balconi, la zoccolatura, gli infissi e i relativi sistemi di oscuramento sono originali, così come l’impianto strutturale e gli elementi tipologici di facciata, che rispecchiano le caratteristiche tradizionali dell’architettura rurale piemontese.
L’immobile si distingue per l’eccezionale privilegio di un ampio terreno privato, raro per un edificio ubicato nel centro del paese, che misura circa 3.500 mq nella parte immediatamente adiacente alla casa, mentre il lotto complessivo si estende per circa 8.300 mq. Questa estensione consente la realizzazione di progetti residenziali articolati, senza rinunciare alla privacy e agli spazi verdi.
La parte abitativa principale si sviluppa su circa 570 mq, a cui si aggiungono numerosi locali accessori, quali stalle, fienili e tettoie, tutti recuperabili ai fini abitativi, offrendo così un’ampia gamma di opportunità di sviluppo e di valorizzazione della proprietà. La cubatura residua disponibile, pari a circa 2.250 metri cubi, permette di realizzare ulteriori unità abitative, rendendo l’immobile ideale sia per chi desidera creare più abitazioni indipendenti, sia per chi vuole intraprendere un progetto di valorizzazione immobiliare di più ampio respiro.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente nel centro di Riva Presso Chieri, con ampi spazi abitativi, elevata flessibilità progettuale e la possibilità di beneficiare di importanti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, il tutto senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi.