Appartamento in vendita a Cattolica - Via Salvador Allende, 164, 96 mq

Ci sono case che nascono già finite.
E poi ci sono quelle che aspettano qualcuno capace di immaginarle.
In una zona servita e comoda di Cattolica, ben collegata ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo un appartamento che rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura.
L'immobile nasce dal frazionamento di un'unità più grande ed è interamente da ristrutturare: una vera tela bianca, pronta per essere progettata e trasformata secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
Si trova in una piccola palazzina con sole tre unità abitative, oltre a due negozi al piano terra: un contesto tranquillo e riservato, con spese condominiali estremamente contenute (circa).
L'appartamento è servito da ascensore e gode di doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.
Il progetto di ristrutturazione consente di realizzare una distribuzione moderna e funzionale degli spazi:
2 camere da letto
2 bagni
cabina armadio
2 balconi
A completare la proprietà troviamo anche garage e cantina, due elementi sempre più ricercati per la comodità quotidiana e per chi desidera spazio aggiuntivo.
Uno dei grandi punti di forza di questa soluzione è che, in fase di ristrutturazione, potrai trasformarla in una casa più green: è già prevista infatti la disponibilità di circa 50 mq di superficie sul tetto destinata all'installazione futura di pannelli fotovoltaici, offrendo così un importante potenziale in termini di efficienza energetica e sostenibilità.
L'immobile viene proposto e, allo stato attuale, non è abitabile: si tratta di una soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare la propria casa partendo da zero, scegliendo materiali, spazi e stile senza compromessi.
Una proposta perfetta per chi cerca:
- un appartamento da ristrutturare a Cattolica
- una piccola palazzina con poche unità
- garage, cantina e balconi
- la libertà di trasformare un immobile in una casa davvero personale.
Qui non stai semplicemente acquistando un appartamento, stai acquistando la possibilità di immaginare e costruire la casa che hai sempre voluto.
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