Appartamento

Ampio e luminoso trilocale arredato con balconi – Contratto 3+2 – C.ne Gianicolense
In una delle zone più richieste e vivibili del quadrante ovest di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 101 mq, situato al terzo piano di uno stabile ben curato. L’immobile gode di una posizione privilegiata: pur trovandosi su Circonvallazione Gianicolense, non affaccia direttamente sulla strada, garantendo così silenzio e privacy.

La casa si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alla tripla esposizione, che valorizza ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata.

L’ingresso, ampio e accogliente, è perfettamente organizzato per ospitare un grande tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali. Il salone, caldo e confortevole, è arricchito da una porta finestra che conduce a un primo balcone vivibile.

La cucina semi-abitabile, completamente arredata e dotata di elettrodomestici, è funzionale e ben organizzata, con lavatrice collocata in un pratico vano dispensa/armadio.

La zona notte offre:

- Due camere spaziose e luminose, tra cui una camera padronale con balcone privato
- Bagno finestrato con vasca/doccia
- Ripostiglio e soppalco, ideali per ottimizzare gli spazi e lo storage

L’appartamento viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato.
La posizione è uno dei veri punti di forza: il quartiere è ottimamente servito dai mezzi pubblici, in particolare dalla linea del tram 8, che collega rapidamente a Trastevere e a Piazza Venezia in circa 15 minuti.

A pochi passi si trovano inoltre:

- il vivace mercato rionale di Piazza San Giovanni di Dio
- l’ampio e verde Parco di Villa Pamphili, perfetto per sport, relax e tempo libero

Contratto di locazione 3+2.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.