Appartamento

Nel cuore pulsante di Vanchiglia, a pochi passi dal rinomato Polo Universitario e dall'iconica Mole Antonelliana, sorge un appartamento che coniuga perfettamente la storicità del quartiere con la comodità moderna. Situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa funzionale, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate e dinamiche di Torino.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e accoglie gli ospiti con un ingresso ben disimpegnato che conduce alla cucina abitabile, la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una seconda camera anch'essa matrimoniale, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Completano la disposizione degli spazi un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione domestica, e un bagno finestrato che garantisce un'ottima aerazione e luce naturale. L'appartamento ha doppia esposizione, con balcone vivibile sulla via e veranda nell'interno cortile.
A rendere questa proposta davvero esclusiva è la presenza di pertinenze raramente reperibili nel quartiere: una cantina e un box auto singolo di proprietà. In una zona caratterizzata da un'altissima densità e da una cronica carenza di parcheggi, il box auto rappresenta un valore aggiunto inestimabile, elevando il prestigio e la commerciabilità futura dell'immobile.
Attualmente l'appartamento è locato e garantisce una rendita costante e dimostrabile. La disponibilità dell'immobile è prevista per la fine del 2027, offrendo così all'acquirente il vantaggio di percepire un reddito immediato per poi disporre di una casa pronta all'uso o da rilocare a canoni aggiornati in un mercato in continua ascesa. Classe Energetica: F